Antica casa di campagna con volte a stella e pajare

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Rif. proposta: MS004

Prezzo:

65.000,00€

Tipo contratto: Vendita
Tipologia: Masserie
Provincia: Lecce
Comune: Martano
Quartiere/Via: s.p. Martano-Calimera
Zona: periferica
Condizioni: Da ristrutturare
Numero vani: 7
Bagni: 0
Mq Coperti: 100
Mq Scoperti: 6900
Mq totali: 7000
Piano: Terra
Box: -
Area solare: si
Riscaldamento: -
Arredamento: -
Giardino: -
Balconi e terrazze: -
Ascensore: -
Disponibilità: Da subito
A.P.E. : N.D.

A pochi passi da Martano e Calimera, circondata da circa 7000 mq di terreno agricolo, troneggia al centro del lotto (estendendosi per circa 100 mq interni) questa caratteristica struttura masserizia.

Con accesso diretto dalla provinciale Martano - Calimera e attraverso un vialone interno si arriva al fabbricato in oggetto. Si può ben notare a prima vista che il fabbricato è stato realizzato in vari momenti storici, a partire dai due trulli adiacenti che sono senza ombra di dubbio i primi corpi dell'immobile realizzati. Attaccato ai due trulli troviamo un ampio ambiente il quale, dall'ampio portone d'ingresso, fa intuire che con molta probabilità era un locale utilizzato o come stalla o come deposito attrezzi ( traino, ecc..). Quest'ultimo, dalla tipologia di costruzione ( pietra a secco) e dal solaio sostituito negli anni 60 circa, fa dedurre che aveva una copertura all'incannucciata ed è stato realizzato in tempi non molto distanti da quello dei trulli. In adiacenza del locale troviamo quella che probabilmente era l'abitazione, composta da: due vani a volta  di cui uno con camino e pavimentati con lastre di pietra leccese. Sulla parte retrostante, con accesso sia dal locale che dall'abitazione, troviamo un giardino interno dal quale si accede a sua volta al secondo trullo. Il giardino interno si caratterizza inoltre da una cisterna di raccolta acque e da un alto muro a secco che fa da recinzione. Altre due stanze  realizzate con pietrame a secco e con copertura (precaria) all'incannucciata, fanno da cornice a questa splendida dimora. Inoltre pochi passi dall'abitazione (circa dieci metri) si può ammirare un antica Aia ancora in buono stato conservativo.

Il terreno è quasi completamente seminativo e contiene nei pressi dell'abitazione qualche albero da frutto.

La struttura si presta molto per la realizzazione di una dimora personale di grande charme e da un sapore antico del tutto autentico.

English

Within a walking distance from Calimera and Martano, surrounded by about 7000 square meters of arable land, rises this typical masseria of about 100 sq m surrounded by 7,000 sq m of land.

From the provincial road of Martano - Calimera and through a local road you easily reach the property which has been built during different historical periods starting from its two adjacent trulli. Close to the trulli is another area with a large front door which has been built with dry stones and including an attic dating back to the 60's. Adjacent to this area we probably find the ancient main dwelling composed of two vaulted rooms, one with fireplace and paved with slabs of local stone from Lecce area. On the back there is a garden which also leads to the second trullo. The inner garden has a water tank and is fenced-in with a high dry stone wall. Another two rooms built with dry stones are the perfect backdrop for this wonderful place. At a short distance from the house (about ten meters) you can admire the ancient courtyard which is still in good conditions. 

Arable land with some fruit trees.




Mappa



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